Edit Content

Jednoczymy siły dla wspólnych celów!

Modele współpracy:

Obsługa w pełni Kompleksowa  Bezpieczna 

Kompleksowa Obsługa

Wynajem średnioterminowy

Wynajem średnioterminowy odnosi się do nietypowej formy wynajmu, która nie jest ani krótkoterminowa, ani długoterminowa. Przede wszystkim, charakteryzuje się ona najmem mieszkania na cele mieszkaniowe na okres dłuższy niż 1 miesiąc, ale krótszy niż 12 miesięcy. Podsumowując, wynajem średnioterminowy trwa od 2 do 11 miesięcy, ale dokładny czas wynajmu ustalany jest indywidualnie między najemcą a właścicielem nieruchomości.

Ponadto, wynajem średnioterminowy jest formą odpowiednią dla właścicieli nieruchomości, których z jednej strony lokal nie jest atrakcyjny turystyczny, więc nie może klasyfikować się na wynajem krótkoterminowy, a z drugiej strony właściciel chciałby z niego skorzystać w trakcie roku kalendarzowego według własnych potrzeb.

Szczęśliwa rodzina w pokoju. Rodzice tańczą a dwójka dzieci biega obok nich. W tle widoczna jest sofa oraz kuchnia

Oferujemy możliwość znalezienia najemcy na określony czas, co pozwala na samodzielne wynajęcie nieruchomości lub przejęcie przez nas pełnej odpowiedzialności nad zarządzaną nieruchomością, w tym opiekę nad najemcą

Poszukiwanie i weryfikacja

Dokładna weryfikacja potencjalnego najemcy, aby uniknąć problemów w przyszłości, takich jak brak płatności czynszu, zniszczenia nieruchomości, naruszenie regulaminu nieruchomości itp.

Dłoń trzymająca długopis, który podpisuje jakiś dokument
Umowa oraz protokoły

Podpisanie umowy z najemcą na podstawie pełnomocnictwa oraz sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego w dniu przekazania mieszkania.

Na małym zdjęciu widoczny jest sejf ścienny z pokrętłem i przyciskami do wpisania kodu
Zabezpieczenie umowy kaucją

Pobranie kaucji od najemcy na czas trwania umowy najmu lub doprowadzenie do przekazania jej bezpośrednio właścicielowi (na życzenie).

Obsługa konserwatorsko — techniczna

Dbanie o konserwację i techniczne utrzymanie nieruchomości pomaga uniknąć poważniejszych awarii, co przyczynia się do zadowolenia najemców i lepszych korzyści finansowych.

Na stole leżą rozmieszczone w chaotyczny sposób różne przedmioty, wśród nich znajdują się ołówek, okulary i kalkulator. Pod nimi ułożone są różne dokumenty i rachunki
Rozliczenia z najemcą

Świadczymy usługi w zakresie rozliczeń z najemcą, w tym kontrolujemy finanse i stan nieruchomości podczas trwania najmu. Naszym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa finansowego właściciela nieruchomości oraz zadowolenia najemców.

długopis wskazujący datę 15 w kalendarzu
Terminowość wpłat

W ramach naszych usług zajmujemy się kontrolą terminowości płatności czynszu i opłat, a przed rozpoczęciem trwania najmu wymagamy przedstawienia skanów rachunków. Podsumowując, chcemy uniknąć nieporozumień i zagwarantować przejrzystość kosztów.

Mężczyzna w eleganckim garniturze trzyma w dłoni notes i długopis, a jego uwaga skupiona jest na poszukiwaniu usterki w pokoju. Wygląda na skoncentrowanego
Sprawdzanie stanu technicznego

Oferujemy w naszych usługach regularne sprawdzanie stanu technicznego nieruchomości oraz przeprowadzanie niezbędnych napraw i przeglądów. Nasze działania pozwalają na uniknięcie kosztownych napraw oraz zapewnienie bezpieczeństwa i komfortu dla najemcy.

Dwa pluszowe misie siedzące i obejmujące się, widok z tyłu.
Opieka nad najmującym

Zapewniamy indywidualną opiekę nad każdym klientem najmującym, doradzając w wyborze odpowiedniego mieszkania oraz zapewniając profesjonalne wsparcie w trakcie trwania umowy najmu. Naszym celem jest zadowolenie klientów oraz zapewnienie im pełnego bezpieczeństwa i komfortu podczas trwania najmu.

starszy pan z broda siedzący przed laptopem i rozmawiający przez telefon komórkowy
Wsparcie merytoryczne

Oferujemy wsparcie merytoryczne w zakresie zarządzania nieruchomością, włącznie z poradami dotyczącymi rynku nieruchomości, pomocy w ustaleniu atrakcyjnej stawki czynszu oraz doradztwa w sprawach związanych z remontami i modernizacją nieruchomości.

Ogłoszenia wynajmu średnioterminowego znajdziesz na serwisach

Wynajem nieruchomości na czas średnioterminowy – jak zacząć samemu?

Przeznaczenie:

Osoby podróżujące służbowo  / Studenci / Osoby przechodzące przez proces relokacji / Pracownicy sezonowi / Osoby remontujące mieszkanie

Ładnie ubrany biznesmen siedzący na sofie i pakujący segregatory do zbyt małej walizki

Wynajem średnioterminowy to umowa między właścicielem a najemcą na okres od kilku miesięcy do 1-2 lat. Taki wynajem jest często wykorzystywany przez osoby lub firmy potrzebujące tymczasowego mieszkania lub na czas podróży służbowych albo szkoleń. Co ważne, umowa umożliwia negocjowanie warunków, takich jak okres wynajmu, czynsz, prawa i obowiązki stron.

W skrócie:

Jeśli posiadasz nieruchomość i chcesz rozpocząć wynajem średnioterminowy, istnieje kilka kroków, które warto podjąć:

ZABEZPIECZ SIĘ UMOWĄ

Aby zapewnić sobie ochronę w przyszłości, trzeba dokładnie przeanalizować i uwzględnić wiele zapisów w umowie.

SPRAWDZAJ NIERUCHOMOŚĆ

Regularne sprawdzaj stan techniczny nieruchomości oraz przeprowadzaj niezbędne naprawy

UDZIELAJ WSPARCIA

Potrzeba ciągłej dostępności i interakcji z najemcą, co może być uciążliwe lub czasochłonne

Przejmiemy Twoje obowiązki:

"Warto pamiętać, że wynajem nieruchomości wiąże się z pewnymi ryzykami, np. opóźnieniami w płatnościach lub niszczeniem mienia przez najemcę. Przede wszystkim, warto dokładnie sprawdzić potencjalnych najemców i przygotować umowę najmu, która zabezpieczy Twoje interesy."

Uwaga! Powyższe informacje mają czysto poglądowy charakter i nie stanowią pełnego kompendium wiedzy z wynajmowania średnioterminowego nieruchomości. W związku z tym, zalecamy skontaktowanie się z radcą prawnym lub specjalistami w tej dziedzinie, którzy udzielą bardziej szczegółowych informacji. Zastrzegamy, że nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za decyzje podjęte na podstawie informacji zawartych powyżej.

Oszczędność czasu i wysiłku

Zdajemy sobie sprawę z tego, że zarządzanie nieruchomością może być trudne i wymagające dla właścicieli. Właściciele nieruchomości muszą zajmować się wieloma zadaniami, takimi jak wynajem, obsługa najemców, rozliczenia finansowe oraz utrzymanie nieruchomości, co może zająć dużo czasu i energii. Dlatego oferujemy naszą pomoc w zakresie kompleksowego zarządzania nieruchomością, aby naszym klientom pozostawić czas i przestrzeń na zajmowanie się innymi ważnymi sprawami. Dzięki naszym usługom, nasi klienci mogą być pewni, że wszystkie aspekty zarządzania są załatwione profesjonalnie i skutecznie.

Profesjonalne doradztwo

Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu w zarządzaniu nieruchomościami, jesteśmy w stanie zaoferować naszym klientom wsparcie w kwestii ustalania wysokości czynszu, wyposażenia nieruchomości. Jesteśmy przekonani, że nasza wiedza i doradztwo pozwolą naszym klientom na osiągnięcie lepszych wyników finansowych.

Zwiększenie zysków

Oferujemy kompleksowe usługi zarządzania nieruchomościami, które pozwalają naszym klientom na maksymalizację zysków z wynajmu. Nasza firma posiada doświadczenie i wiedzę, które umożliwia nam zapewnienie lepszej obsługi najemców, skuteczne przyciąganie nowych klientów oraz optymalizację kosztów utrzymania nieruchomości. Jesteśmy przekonani, że nasza wiedza i pomoc w zarządzaniu nieruchomościami przyczynią się do osiągnięcia lepszych wyników finansowych

Profesjonalna obsługa najemców

Operator zarządzający nieruchomością może zająć się obsługą najemców, w tym kontaktami, windykacją należności czy rozwiązywaniem ewentualnych sporów. Dzięki temu właściciel nieruchomości może mieć pewność, że wszystkie kwestie związane z najemcami są załatwione profesjonalnie i zgodnie z prawem.

Lepsze wykorzystanie potencjału

W ramach naszych usług, proponujemy alternatywne sposoby wynajmu, które mogą zwiększyć atrakcyjność nieruchomości dla potencjalnych najemców oraz poprawić jej rentowność. Nasze rozwiązania są oparte na naszym doświadczeniu oraz bieżącej wiedzy na temat rynku nieruchomości, dlatego nasze propozycje są zawsze indywidualnie dostosowane do potrzeb klienta.