Obsługa w pełni Kompleksowa  Bezpieczna 

Kompleksowa Obsługa

Najem długoterminowy

Oferta ta obejmuje umowę najmu na okres nie krótszy niż 12 miesięcy. Dedykowane dla mniej atrakcyjnych lokalizacji oraz właścicieli preferujących dłuższe i stabilne okresy najmu, bez częstego dostępu do swojej nieruchomości.

Dzięki naszej wieloletniej obserwacji rynku nieruchomości, jesteśmy świadomi potrzeby elastyczności nie tylko wobec naszych Klientów, ale także wobec Najemców. Z jednej strony, zapewniamy właścicielowi nieruchomości określoną kwotę wynajmu oraz profesjonalne wsparcie i opiekę, by zapewnić mu spokój i poczucie bezpieczeństwa. Z drugiej strony, zwracamy uwagę na historię życiową oraz potrzeby każdego Najemcy w poszukiwaniu idealnej nieruchomości.

 

Nie tylko weryfikujemy najemców, ale także oferujemy aktywne wsparcie dla właścicieli nieruchomości w trakcie trwania umowy najmu, jeśli wyrażą takie życzenie

Poszukiwanie i weryfikacja

Dokładna weryfikacja potencjalnego najemcy, aby uniknąć problemów w przyszłości, takich jak brak płatności czynszu, zniszczenia nieruchomości, naruszenie regulaminu nieruchomości itp.

Umowa oraz protokoły

Podpisanie umowy z najemcą na podstawie pełnomocnictwa oraz sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego w dniu przekazania mieszkania.

Zabezpieczenie umowy kaucją

Pobranie kaucji od najemcy na czas trwania umowy najmu lub doprowadzenie do przekazania jej bezpośrednio właścicielowi (na życzenie).

Obsługa konserwatorsko — techniczna

Dbanie o konserwację i techniczne utrzymanie nieruchomości pomaga uniknąć poważniejszych awarii, co przyczynia się do zadowolenia najemców i lepszych korzyści finansowych.

Rozliczenia z najemcą

Świadczymy usługi w zakresie rozliczeń z najemcą, w tym kontrolujemy finanse i stan nieruchomości podczas trwania najmu. Naszym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa finansowego właściciela nieruchomości oraz zadowolenia najemców.

Terminowość wpłat

W ramach naszych usług zajmujemy się kontrolą terminowości płatności czynszu i opłat. Przed rozpoczęciem trwania najmu wymagamy przedstawienia skanów rachunków, aby uniknąć nieporozumień i zagwarantować przejrzystość kosztów.

Sprawdzanie stanu technicznego

Oferujemy w naszych usługach regularne sprawdzanie stanu technicznego nieruchomości oraz przeprowadzanie niezbędnych napraw i przeglądów. Nasze działania pozwalają na uniknięcie kosztownych napraw oraz zapewnienie bezpieczeństwa i komfortu dla najemcy.

Opieka nad najmującym

Zapewniamy indywidualną opiekę nad każdym klientem najmującym, doradzając w wyborze odpowiedniego mieszkania oraz zapewniając profesjonalne wsparcie w trakcie trwania umowy najmu. Naszym celem jest zadowolenie klientów oraz zapewnienie im pełnego bezpieczeństwa i komfortu podczas trwania najmu.

Wsparcie merytoryczne

Oferujemy wsparcie merytoryczne w zakresie zarządzania nieruchomością, włącznie z poradami dotyczącymi rynku nieruchomości, pomocy w ustaleniu atrakcyjnej stawki czynszu oraz doradztwa w sprawach związanych z remontami i modernizacją nieruchomości.

Oferty takiego wynajmu znajdziesz na serwisach

Wynajem nieruchomości długoterminowo – jak zacząć samemu?

Przeznaczenie:

Osoby pracujące / Rodziny / Studenci / Osoby planujące się osiedlić / Osoby oczekujące na własne mieszkanie

Wynajem długoterminowy to umowa między właścicielem nieruchomości (wynajmującym) a najemcą, która umożliwia najemcy korzystanie z nieruchomości przez określony czas w zamian za opłatę określoną w umowie. Zazwyczaj umowa trwa od roku do kilku lat, a najemca jest zobowiązany do płacenia czynszu przez cały ten czas, chyba że umowa zawiera postanowienie o możliwości jej wcześniejszego rozwiązania.

W skrócie:

Jeśli chcesz wynająć swoją nieruchomość na długi czas, oto kilka kroków, jakie możesz podjąć:

ZABEZPIECZ SIĘ UMOWĄ

Aby zapewnić sobie ochronę w przyszłości, trzeba dokładnie przeanalizować i uwzględnić wiele zapisów w umowie.

SPRAWDZAJ NIERUCHOMOŚĆ

Regularne sprawdzaj stan techniczny nieruchomości oraz przeprowadzaj niezbędne naprawy

UDZIELAJ WSPARCIA

Potrzeba ciągłej dostępności i interakcji z najemcą, co może być uciążliwe lub czasochłonne

Przejmiemy Twoje obowiązki:

"Według badań Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, tylko 5% właścicieli mieszkań decyduje się na podpisanie umowy najmu okazjonalnego. Mimo że umowa ta daje im możliwość łatwego rozwiązania problemów z niechcianym lokatorem w razie poważnych incydentów, wciąż pozostaje ona mało popularna w porównaniu do standardowych umów najmu."

Uwaga! Powyższe informacje mają czysto poglądowy charakter i nie stanowią pełnego kompendium wiedzy na temat rodzaju wynajmowania nieruchomości. W związku z tym, zalecamy skontaktowanie się z radcą prawnym lub specjalistami w tej dziedzinie, którzy pomogą udzielić bardziej szczegółowych informacji. Zastrzegamy, że nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za decyzje podjęte na podstawie informacji zawartych powyżej.